Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Российские пенсионеры все чаще уезжают в Болгарию на постоянное и временное жительство. Что же явилось причиной тренда?  Этому движению на берега теплого моря есть объяснение. Во-первых – подходящий климат, морской воздух и достаточно низкие цены по российским меркам.

Пожилые люди выбирают Болгарию не случайно. Этому есть свои причины:


  • Подходящие климатические условия, спокойная природа без резких перепадов давления, в шаговой доступности пляжи и море. В Болгарии много солнца;
  • Культура болгарского народа очень близка русским людям. В языке много похожих слов и оборотов. Местные жители относятся к российским пенсионерам доброжелательно;
  • Стоимость коммунальных услуг, продуктов и проживания доступны для людей пожилого возраста получающих пенсионное обеспечение.
Болгария, недвижимость

Photo by Natalya Letunova on Unsplash

В Болгарии есть уникальные грязелечебницы, минеральные источники, центры бальнеологии, где можно пройти оздоровительные сеансы. Если учесть, что стоимость недвижимости доступная, а получение ВНЖ пенсионеры проходят по упрощенной схеме, то желание пенсионеров уехать в Болгарию становится понятным.

Как пенсионеру получить визу «Д»

Виза «Д», необходима для оформления ВНЖ. Данная виза действует шесть месяцев, и дает возможность на такой же срок пребывания.

Для получения визы «Д», нужны следующие документы:

  • Заграничный паспорт и ксерокопии;
  • Анкетные данные и цветная фотография 3,5 х 4,5см;
  • Справка с ПФ за три предшествующие месяца, с переводом на болгарский язык и печатью нотариуса;
  • Свидетельство о собственности либо договор найма;
  • Банковская выписка о наличии финансовых средств;
  • Справка о не привлечении к уголовной ответственности;
  • Страховка с минимальным покрытием 30 000 евро.

Точную информацию можно узнать на офф. сайте посольства страны в Москве.

Как получить ВНЖ в Болгарии пенсионеру

Если все предыдущие процедуры выполнены и на руках есть виза «Д», по можно начать процедуру получения ВНЖ. Для этого надо принести в миграционную службу Болгарии пакет необходимых документов и заявление.

В пакет документов входит:

  • Заявление;
  • Загранпаспорт (копия, в том числе с визой);
  • Договор или акт нотариальный на срок действия ВНЖ;
  • Банковская выписка;
  • Копия с адресного стола;
  • Отсутствие судимости;
  • Медстраховка;
  • Выписка о получении пенсии за 3 мес.;
  • Постановка на налоговый учет в Болгарии;
  • Чек оплаты заявления.

Это стандартный пакет документов, но в каждом случае, миграционная служба может потребовать дополнительную информацию подтвержденную документально.

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Photo by Anton Atanasov from Pexels

Какие пенсионеры наиболее выездные

Условно выезжающие в эту страну пенсионеры подразделяются на несколько групп:

  • Военные;
  • Госслужащие;
  • Те, кто хочет в последующем жить там постоянно.

Поэтому и недвижимость им приходится выбирать из определенной категории. В среднем цена на жилье может быть в пределах €8 000 – €90 000. Наиболее востребованная недвижимость у моря – Созополь, Святой Влас, Золотые Пески.



Следует учесть, что с приходом межсезонья, в приморских поселениях становится сложно с проживанием и снабжением. Эти городки процветают только с приездом туристов. Хотя есть отдельные дома, в которых можно жить постоянно.

2019-02-07T21:25:22+03:00Tags: , |0 Comments

Leave A Comment